Duży dom z działka 760m2 w pięknej okolicy 1 km od Zalewu Kryspinów.

Lokalizacja: Dom położony w spokojnej miejscowości Cholerzyn gm.Liszki, z pięknym widokiem na okolicę. Rozwiniętą infrastrukturą drogowa zapewnia dogodny i komfortowy dojazd do Krakowa do wjazdu na A4 ok. 4 km. Do przystanku MPK 5 min. spacerem, niezbędna infrastruktura handlowo usługowa (szkoła podstawowa, przedszkole, sklep). Dodatkową atrakcją jest usytuowany w pobliżu kompleks kąpieliskowy-rekreacyjny Kryspinów. Nieruchomość zlokalizowana jest na wzgórzu, z dala od głównej drogi, w cichej i spokojnej okolicy. Tereny w najbliższej okolicy świetnie nadają się do uprawiania rekreacji wodnej, rowerowej i pieszych wędrówek. Dostęp do sklepów i placówek gastronomicznych, szkoły podstawowej w odległości 5 minut spaceru.

Dom: Dom posiada atrakcyjny, a jednocześnie bardzo funkcjonalny rozkład pomieszczeń do indywidualnej aranżacji. Na parterze znajduje się otwarta przestrzeń, w której zaprojektowany został salon połączony z jadalnią (30,28 m2) i otwartą kuchnią (9,77 m2). W salonie przewidziano miejsce na kominek. Oprócz tego jest również łazienka połączona z pralnią oraz z kotłownią (7,75 m2), wiatrołap z miejscem na garderobę, a także wejście do dwustanowiskowego garażu (26,06 m2). Na poddaszu znajdują się 3 pokoje (2x14 m2i 25 m2), przestronna łazienka (9,67 m2) oraz garderoba (4,45 m2). Duzy taras nad garażem z którego możemy podziwiać okolice został wykonany z profesjonalnej hydroizolacja. Budynek podłączony jest do sieci kanalizacyjnej oraz sieci gazowej. Teren wokół jest ogrodzony, posiada utwardzony podjazd oraz taras zewnętrzny. Dom budowany solidnie i nie oszczedzane na materiałach.

Wyposażenie:

Fundamenty hydroizolacja ocieplenie 15 cm
Okna współczynnik U 0,88 profil firmy Aluplast 8 komorowy na trzech uszczelkach Brama garażowa firma Nitus z automatyką Somfy
Drzwi firma Mar-tom
Piec
Grzejniki
Ogrzewanie podłogowe na całym parterze
Konstrukcja ścian pustak ceramiczny firmy Lejer
Strop nad parterem żelbetowy tynkowany
Schody wewnętrzne żelbetowe
Przewody wentylacyjne kształtka betonowa, spalinowe nierdzewny
Dach o konstrukcji drewnianej
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna CREATON Tytania ( 50 lat gwarancja)
Elewacja budynku styropian 20 cm tynk silikonowo sylikatowy
Tynki wewnętrzne cementowo-wapienne ze szlichtą cementową wapienną
Wylewki cementowe zbrojenie rozproszone z plastyfikatorem
Strop nad poddaszem ocieplony wełna 40 cm (isover max o.31)
Poddasze sufit płyty gipsowo-kartonowe x2 konstrukcja metalowa krzyżowa zamontowane schody strychowe
Instalacja woda prąd gaz kanalizacja oraz przyłącz mediów
Instalacja centralnego ogrzewania
Parapety zewnętrzne
Instalacja antenowa
Orynnowanie oraz obróbka blacharska

Zainteresowane osoby zapraszam na prezentację i składanie ofert.

760.000 tyś zł

197 m2

Ponad 130m2 powierzchni użytkowej

Współpracujemy z renomowaną kancelarią notarialną - korzystne warunki umowy.

Polisa OC PZU ( Nr.Polisy 00004434)

Kontakt do agenta:

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB