Biuro nieruchomości Sulma Real Estate ma zaszczyt zaprezentować na sprzedaż 4-pokojowy dom wolnostojący na 3-arowej działce znajdujący się w odległości 1 km od Zalewu Kryspinów tj. w Cholerzynie (gmina Liszki).

Dom:

Prezentowany 4-pokojowy dom o powierzchni 147,91 m2 zlokalizowany jest na działce o powierzchni 3 arów i składa się z:

Parter:
- Wiatrołap + klatka schodowa 5,91 m2
- Holl 8,69 m2
- WC 1,34 m2
- Kuchnia 7,06 m2
- Salon 18,42 m2
- Duży garaż jednostanowiskowy 31,05 m2 - przed domem znajduję się jeszcze jedno miejsce postojowe

Piętro +1:
- Klatka schodowa 5,70 m2
- Holl 7,42 m2
- Pokój nr.1/ sypialnia typu master 17,93 m2
- Pokój nr.2 11,08 m2
- Pokój nr.3 14,53 m2
- Garderoba 2,35 m2
- Łazienka 13,40 m2 - została wyposażona w toaletę, prysznic oraz wannę
- Schowek 3,03 m2

Dodatkowo w oferowanym domu znajduję się również piwnica o pow. 43 m2 i składa się z:
- Holl + kl. schodowa 8,29 m2
- Holl 2,54 m2
- Pralnia 10,83 m2
- Pom. Gospodarcze 16,86 m2
- Kotłownia 4,34 m2

Do domu, który jest jasny ze względu na duże przeszklenia przynależy również ogród z dużą ilością zieleni, do którego można się dostać z salonu, kuchni i klatki schodowej oraz na poziomie +1 balkon.

Nieruchomość jest w bardzo dobrym stanie technicznym, nie wymaga remontu a jedynie odświeżenie i wszelkie usterki jakie do tej pory się pojawiały były usuwane przez aktualnego Właściciela nieruchomości. Jest ona również wyposażona we wszelkiego rodzaju instalacje tj. alarm, światłowód, system monitoringu itp. Ogrzewanie jest z dwufunkcyjnego piecyka natomiast reszta pozostałych mediów to jest np. woda, kanalizacja jest z sieci miejskiej

*Zdjęcia przedstawiają stan faktyczny nieruchomości.

Stan prawny uregulowany - pełna własność bez obciążeń, księga wieczysta.

Lokalizacja:

Dom jest zlokalizowany w podkrakowskiej miejscowości Cholerzyn i znajduję się dosłownie po sąsiedzku z Zalewem Kryspinów. Jest bardzo dobrze skomunikowany z Krakowem, dojazd do ścisłego centrum Krakowa zajmuję niecałe 30 minut natomiast do lotniska oraz obwodnicy A4 mniej niż 10 minut. W bardzo bliskiej odległości znajduje się również przystanek autobusowy pozwalający na dojazd komunikacją miejską do Krakowa.

Dodatkowo niecałe 5 minut od oferowanej nieruchomości w sąsiedniej miejscowości tj. Kryspinowie znajdują się wszelkiego rodzaju punkty handlowo-usługowe poczynając od banku, fryzjera, gabinetów kosmetycznych a kończąc na targowisku z warzywami, piekarni, cukierni czy restauracji.

Zdecydowanie okoliczna infrastruktura handlowo-usługowa i pobliskie tereny zielone oraz rekreacyjne znajdujące się w okolicy jeszcze bardziej zwiększają atrakcyjność nieruchomości i będą wpływały na komfort osób, które w niej zamieszkają.

Cena:

999 000 PLN

Kontakt do opiekuna oferty:

Mateusz Misztal
 
I am on WhatsApp!

Zapraszam serdecznie do kontaktu!