Nieruchomości Arkadia prezentują funkcjonalny dom o powierzchni 187,77 m2 z 2001 r. posadowiony na 7 arowej zagospodarowanej działce w Cholerzynie (gmina Liszki).

Oferta domu na sprzedaż w uroczej lokalizacji blisko Krakowa, tuż przy zalewie Kryspinów z doskonałym i szybkim dojazdem do Balic, autostrady i samego Krakowa. Dom znajduje się na osiedlu domów jednorodzinnych w miejscowości Cholerzyn (gmina Liszki). Dojazd do ponad 7 arowej działki odbywa się gminną drogą asfaltową o małym natężeniu ruchu. Miejsce do charakteryzuje się dużą ilością zieleni, spokojem i dobrą komunikacją. Dojście do przystanku autobusowego to kwestia 400 metrów i pięciominutowego spaceru, skąd komunikacją publiczną dojechać można do pętli na Salwatorze. Najbliższe sklepy znajdują się również przy przystanku autobusowym.

Niezaprzeczalnym atutem lokalizacji nieruchomości jest bliskość zalewu Kryspinów (około 15-20 min spacerem) gdzie można miło spędzić czas podejmując aktywności sportowe i rekreacyjne, a Karta Mieszkańca uprawnia do bezpłatnego korzystania z zalewu.

Dom wolnostojący został zbudowany w 2002 roku w technologii tradycyjnej. Dom ma powierzchnię 188 metrów kw. na które składają się dwie kondygnacje:

Parter:

- garaż o powierzchni 36,5 m2

- salon 26,6 m2

- kuchnia 10 m2

- pokój 15 m2

- wc

- spiżarnia / kotłownia

- przedpokój z klatką schodową

- wiatrołap

łącznie powierzchnia parteru wynosi 112 m2.

Na półpiętrze znajduje się łazienka.

Poddasze:

- przedpokój

- 3 pokoje o powierzchniach 16,5m2, 20m2, 10,8 m2

- kuchnia o powierzchni 11 m2 z możliwością przerobienia na pokój i wybicia wyjścia na taras.

Łączna powierzchnia poddasza 65 m2.

Dzięki funkcjonalnemu układowi jest możliwość wydzielenia osobnego mieszkania na piętrze, lub dostosowania domu dla dużej rodziny. Na parterze istnieje możliwość wydzielenia osobnej przestrzeni z dużym garażem, pokojem i wc do prowadzenia działalności.

Dom posiada wszystkie media tj. elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną oraz gazową. Ogrzewanie domu odbywa się z dwufunkcyjnego pieca gazowego.

Serdecznie zapraszam na prezentację domu. Przyjdź i zobacz możliwości, przestrzeń, urokliwy ogród.

Aleksandra Bogal

Nieruchomości Arkadia

licencja nr 23773

tel.  

DODATKOWE INFORMACJE:

Typ zabudowy: wolnostojący

Typ własności: własność

Stan domu: do odświeżenia

Materiał budowlany: cegła

Technologia wykonania: murowana

Elewacja: tynk

Standard: dobry

Rodzaj okien: drewniane stare

Typ dachu: blacha

Garaż: wolnostojący

Łącze internetowe: tak

Powierzchnia zabudowy: 145

Powierzchnia salonu: 26,6

Liczba sypialni: 4

Liczba pokoi: 6

Rok budowy: 2002

Kanalizacja: miejska

Ogrzewanie: gazowe

Prąd: jest

Gaz: jest

Woda: miejska

Kominek: nie

Piwnica: nie

Poddasze: tak

Osiedle zamknięte: nie

Typ balkonu: ogródek

Typ kuchni: półotwarta

Meble: tak

Domofon: nie

Ochrona: nie

Klimatyzacja: nie

Kształt działki: nieregularny

Długość działki: 35

Szerokość działki: 21,5

Typ drogi: asfaltowa

Typ ogrodzenia: mieszane

Alarm: nie

DANE KONTAKTOWE:

Aleksandra Bogal

 

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości